//

Vi hittar ert nya drömhem.
Bli medlem hos oss.

Tillsammans med Nordea finansierar vi ert drömhem.
När ni väl har hittat ert drömhem är det bra att ha ett lånelöfte klart från banken. Ofta säljs lägenheterna i innerstan på första visningen och då gäller det att vara väl förberedd. Vi har ett väl utvecklat samarbete sedan många år med Nordea, Sveavägen. Tillsammans hjälper vi er med finansieringen. Kontakta oss för mer information

Hur mycket är ert hem värt?
Med en korrekt marknadsvärdering av ert nuvarande hem blir köpet av er nya
bostad mycket tryggare och enklare. Till fri värdering >>

Så här fungerar köpprocessen.

Gå på visningAllmänna visningar i Stockholm hålls i regel på söndagar och de flesta bostäder visas om på måndag eller tisdag kväll. Personliga visningar kan i regel bokas med ansvarig fastighetsmäklare. När det är dags att besöka några av de bostäder ni är intresserad av ska ni förutom att noggrant studera mäklarens objektsbeskrivning passa på att fråga om allt ni undrar över och ställa er frågan om bostaden verkligen passar era behov. Känner ni er fortsatt intresserade, anmäl ert intresse direkt till fastighetsmäklaren och ni blir kontaktade när affären går vidare.

BudgivningOm flera är intresserade av samma bostad blir det i regel budgivning. Den kan genom-föras på olika sätt och mäklaren ska berätta vilken typ av budgivning som ska gälla. Ett bud kan lämnas skriftligt eller muntligt. Vid öppen budgivning redovisas alla bud öppet och säljaren och budgivare hålls informerade. Vid sluten budgivning ska buden lämnas inom en viss tid och därefter väljs köparen ut. Ett lånelöfte från banken är bra att ha när man lämnar bud. I vårt intresse ligger att både köpare och säljaren blir nöjda. Vi följer Fastighetsmäklarnämndens reglerna för hur en budgivning ska gå till.

KontraktskrivningMäklaren tar fram och ansvarar för de handlingar som behövs inför undertecknandet av köpekontraktet. Vid kontraktsskrivningen erlägger köparen en handpenning, normalt ca 10% av köpeskillingen. Handpenningen betalas normalt inom en vecka och deponeras på fastighetsmäklares klientmedelskonto, i avvaktan på att eventuella villkor i köpekontraktet uppfyllts. Villkor kan vara förbehåll för finansiering, medlemsgodkännande i bostadsrättsföreningen eller besiktningsvillkor. Uppfylls inte villkoren kan köpet hävas.

TillträdesdagenVanligtvis träffas parterna på banken eller hos mäklaren för att slutföra köpet. När hela affären är klar och säljaren fått sina pengar bekräftas det med en likvidavräkning. Detta är ett kvitto på att köpeskillingen är betald. Vid överlåtelser av hus undertecknas ett köpebrev. Med köpebrevet söker man lagfart hos tingsrätten, detta förekommer dock inte vid bostadsrättsöverlåtelser. Säljaren överlämnar nycklar och samtliga handlingar som är knutna till bostaden.

Vasastan/Östermalm/Gärdet Birger Jarlsgatan 73-75. Tel: 08-666 00 00. Kungsholmen Rålambshovsleden 42. Tel 08-666 00 01 . Södermalm Skånegatan 70. Tel 08-666 00 04.