Välplanerad och ljus sekelskiftesdröm i fritt och insynsskyddat läge
Välplanerad och ljus i fritt och insynsskyddat läge. Högt i tak, genomgående vackra trägolv i original samt ett flertal fina detaljer såsom spröjsade fönster, djupa fönsternischer och spegeldörrar. Toppmodernt kök med vitvaror från Smeg. Stor och möblerbar hall samt mycket goda förvaringsmöjligheter. Bygglov för balkong finns.
Interiör
| Allmän beskrivning | Välplanerad och yteffektiv lägenhet i fritt, ljust och insynsskyddat läge med samtliga fönster ut mot lummig och lugn innergård. Högt i tak och fina bevarade originaldetaljer såsom spröjsade fönster, djupa fönsternischer och spegeldörrar. Genomgående vackra trägolv, generöst tilltagna sociala ytor samt mycket goda förvaringsmöjligheter. Stor och möblerbar hall, fräscht badrum och toppmodernt kök med vitvaror från Smeg. Bygglov för balkong finns. Välkomnande och pampig entré/gård med träd, buskar och planteringar i lugnt och rogivande område endast ett stenkast från Odenplan. Lägenheten disponeras enligt följande: Hall: Stor och välkomnande möblerbar hall med spotlights i tak, vitlaserat furugolv, vita väggar och vitt tak. Platsbyggda garderober med ypperliga förvaringsmöjligheter samt avhängning med tillhörande hatthylla. Gott om plats för ytterligare förvaring om så önskas. Sällskapsrum: Ljust och luftigt med generöst ljusinsläpp från stort spröjsat fönsterparti med djup fönsternisch. Vackert vitlaserat furugolv i original mot vita väggar och vitt tak. Sällskapsrummet erbjuder en väl tilltagen social yta med gott om plats för såväl köksbord och soffgrupp som ytterligare förvaringsmöbler. Inbyggd garderob med spegeldörr för förvaring. Både sovrum och kök nås från sällskapsrummet. Kök: Hemtrevligt och ljust med goda arbetsytor. Vitvaror såsom spis och ugn, kyl/frys och diskmaskin från Smeg. Arbetsskiva i massiv oljad ek. Spröjsat fönster mot lugn innergård. Vacker fondvägg mot vitlaserat trägolv i original, vita väggar och tak. Plats för matbord. Sovrum: Rogivande med spröjsat fönster mot tyst och lugn innergård. Rymlig med gott om plats för såväl dubbelsäng och arbetshörna som ytterligare förvaring om så önskas. Generöst tilltagen inbyggd garderob med spegeldörr för förvaring. Vackert vitlaserat golv i original, vita väggar och vitt tak. Badrum: Helkaklat i vitt mot elegant klinker i gråskalig ton. Spotlights i tak, duschvägg, handfat med tillhörande badrumsskåp samt handduksvärmare. Fördraget för tvättmaskin. Plats för ytterligare förvaring om så önskas. |
Lägenhet
| Antal rum | 2+Kök |
| Boarea | 49 kvm |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Våning | 1,5 , Hiss finns |
| Ekonomi | Andelstal 0,6699% |
| Avgift | 2654 inkl värme, VA |
| Allmänt | Kabel-TV och bredband levereras via Comhem. Bostadsrättshavare och hyresgäster tecknar separata abonnemang med Com Hem. Abonnemangsavgifter ingår inte i månadsavgiften eller hyran. Till lägenheterna hör ett vinds- eller källarförråd. Tre moderna och välutrustad tvättstugor samt en grovtvättstuga finns i föreningen. Vädringsbalkonger finns i trapphusen. En trevlig och parkliknade innergård som under sommarmånaderna är möblerad med tillhörande grill som medlemmarna kan boka. Cykelrum finns vid uppgång A + H. Det finns boendeparkering i området och kostar 700kr/månaden. Tillstånd ansöks hos Stockholms stad, Gatu- och trafikkontoret. För mer information se: www.stockholm.se. |
Byggnad
| Typ | Flerfamiljshus |
| Byggnadsår | 1919 |
| Fönster | 2-glas |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Fastigheten | Välskött fastighet med följande utförda renoveringar: - Ommålning av fasaden cirka 1994. - Renovering av samtliga fönster 2003. - Byggnation av 14 bostadslägenheter i tidigare använt vindsutrymme 2003-2005. I samband därmed bl a installation av ny värmepanna och undercentral för vatten och värme, samt omläggning eller ommålning av takplåt. - Renovering av samtliga vädringsbalkonger 2004. - Trapphusrenovering innefattande målning, vissa snickeriarbeten samt byte av trapphusarmatur 2005. - Obligatorisk ventilationskontroll 2006. - Radonmätning och energideklaration 2008. |
| Område | Vasastan är en relativt ung stadsdel vars namn blev officiellt fastställt 1926 och som tidigare tillhörde Norrmalm. Så sent som i slutet av 1800-talet tog man fram en stadsplan och började bygga främst bostäder. Namnet är inspirerat av att av att Vasagatan leder i riktning mot Vasastan och består idag av områdena Birkastan, Röda bergen, Atlasområdet och trendiga Sibirien. Dalagatan 86 ligger ett par kvarter från Odenplan i nordvästra delen av Vasastan. Området bestod till en början av lantegendomar, men började bebyggas början av 1900-talet. Än idag ligger Dalagatan 86 i en mycket attraktiv och lugn del av Vasastan utan genomfartstrafik men nära till allt en storstad har att erbjuda. Här bor du både med stadens puls och naturens lugn runt hörnet. Vasastan och området kring Dalagatan 86 är bortskämd med den direkta närheten till vackra grön- och strövområden som till exempel Vasaparken, Observatorielunden, Vanadislunden och närliggande Brunnsviken, Hagaparken och Lill-Jansskogen. Tidigare ansågs Vasastan ligga i utkanten av Stockholm, men har idag utvecklats till ett av de mest populära och levande områdena i Stockholm. Det stora utbudet av trendiga restauranger, mysiga caféer, barer, brunchställen och småbutiker avlöser varandra varhelst du väljer att bo. Närliggande Stureplan, Odenplan och city ligger på bekvämt promenadavstånd. |
Förening
| Namn | Brf Smedjan 11 |
| Allmänt | Brf Smedjan 11 består av 175 bostadslägenheter, varav 161 bostadsrätter och 14 hyresrätter fördelade på åtta trapphus (Dalagatan 86 A-H). Tre lokaler utmed Dalagatan, varav en lokal används som föreningslokal. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift motsvarande 2,5 % av det prisbasbelopp som enligt lagen om allmän försäkring gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap. Vid pantsättning av bostadsrätt tar föreningen ut en pantsättningsavgift motsvarande 1 % av det prisbasbelopp som enligt lagen om allmän försäkring gäller vid tidpunkten för ansökan om pantsättning. För mer information vänligen gå till föreningens informativa hemsida: www.smedjan11.se |
Basfakta
Adress
Dalagatan 86 F 1,5tr, Hiss finns 113 43 Stockholm
Storlek
Boarea 49 kvm. 2 rum och Kök
Pris
kr Accepterat pris/bud
Avgift
2654 kr/mån inkl värme, VA
Tipsa en vän om lägenheten
Intresseanmälan
Ansvarig fastighetsmäklare
Kourosh Farhang
Reg. Fastighetsmäklare
